月13日，贵州省住房城乡建设厅党组书记、厅长周宏文、副厅长陈勇、湖南省住房城乡建设厅党组成员、总工程师易继红、省住房城乡建设厅城市管理处处长苗理会、省住房城乡建设厅建设业管理处负责人周平忠，莅临美的麓府房价户型图)项目进行智慧工地及装配式建筑专题调研工作。工地现场展示的六大新工艺、装修工艺工法、智慧工地、质量管理、安全管理、绿色施工等内容，引得同行人员频频点赞。

  长沙美的麓府项目是美的置业华中区域长沙公司应用六大新工艺最全的项目，涵盖全现浇混凝土外墙工艺、高精度铝合金模板体系、ALC墙板工艺、专用砂浆薄抹灰工艺、全钢智能爬架体系、外墙外保温涂料一体化等。同时，长沙美的麓府项目也是美的置业华中区域公司大规模推行新工艺的精品项目之一。

  六大新工艺，指的是全现浇混凝土外墙工艺、高精度铝合金模板体系、ALC墙板工艺、专用砂浆薄抹灰工艺、全钢智能爬架体系、外墙外保温涂料一体化等六项创新新技术。相比传统工艺，新工艺的运用除了可有效提升居住品质，大幅度的降低墙体空鼓开裂和渗漏等常见质量上的问题，还能进一步提升现场安全文明形象，加快建设效率、节省材料，做到绿色施工。

  优势：免除外墙二次结构和厚厚的抹灰层，实现结构自防水，从根本上减少外墙、窗边渗漏，墙体空鼓等质量隐患。

  优势：使结构建造精度从厘米级提升到毫米级；实现免抹灰或薄抹灰，从而消除空鼓的质量隐患；开关、插座、智能化等线盒、面板的预留预埋一次到位，提高效率，减少渗漏开裂；通过深化设计，门洞、过梁等同结构一次性浇筑成型，避免交接处开裂。

  名词解释：ALC轻质隔墙板是一种性能优越的新型建材，其具有轻质高强、保温隔声性好、耐火能力持久、实施工程简单方便、绿色环保等优点。

  优势：ALC墙板材料精度高，墙板安装采用配套专用砂浆，可从根本上大幅度的提升墙体的平整度和整体性，降低墙面开裂机率，让居住者无后顾之忧。

  名词解释：选用薄抹专用砂浆，薄抹一层后用力压实，使砂浆挤入细小缝隙内，再进行二次抹灰，抹灰厚度控制在10mm内。

  优势：由于ALC板材材料精度较高，施工工艺先进，墙体墙面平整度高，因此可采用薄抹灰施工。薄抹灰材料采取使用专业成品袋装材料，抹灰厚度可控制在10毫米以内，相比传统工艺抹灰15-20毫米，薄抹灰墙面平整度高，空鼓的机率低，还使得墙体厚度更小，以提高房间实用空间。

  优势：全钢智能爬架体系，可附着在楼体上，随着楼层高度的增加不断的提高，不同于传统脚手架，使用全钢智能爬架体系的楼体，没有槽钢层，同时，这一体系有着非常强的防坠落功能及防火功能，就像给大楼换上了“金钟罩”一样，工人们在爬架内施工无疑更安全了。

  优势：保温性能有优势，纳米硅玻化微珠材料较薄；采用玻纤网，能有效抗脱落，防水抗污效果更好。

  在长沙麓府项目建设工地上，有一所特殊的小房子，里面设置一个大屏幕，这就是智慧工地管理系统的管理中枢信息指挥中心，工作人员通过监控屏幕上面的各项数据，对项目进行动态管理。

  智慧工地管理系统是基于ＢＩＭ的智慧工地平台管理系统，通过在施工现场布置各种传感器设备和无线传感网络，将各类数据集成至自主开发的智慧工地平台中，由云端服务器对数据来进行智能处理、同时与反馈控制机制联动，实现对施工现场人、机、料、法、环的全面监控与分析，项目业务流程的全面管控。

  目前已能实现人脸识别考勤系统、环境监视测定系统、塔吊数据监控、人货梯安全监控、危险源监控、以及智慧工地后台管理系统等一系列功能。

  人脸识别考勤系统：通过使用先进的人脸识别信息化考勤设备，实现现场实施工程人员的出勤电子化智能管理，实现查询考勤报表、统计和查询考勤状态，支持数据导出，为查询员工出勤情况提供依据。

  环境监测系统：设备不但可以对PM2.5、噪声、湿度、温度、风速进行实时监测。同时在系统中，还可以监测近一周的天气情况，并进行相应提醒。同时，一旦环境指标超标，设备能远程自动打开雾炮机或者喷淋系统，来保障环境的达标，不需要人员实时关注，节省人力。

  全景球机：通过球机不但可以清晰看到项目的相关情况，同时，在后台能远程操控球机旋转方向，来多方位对现场进行安全管控。

  塔吊数据监控：据传感器技术、嵌入式技术、数据采集技术、数据融合处理、无线传感网络与远程数据通信技术和智能体技术，实现危险作业自动报警并来控制、全天候24实时动态的远程监管、远程报警和远程告知，使得塔机监测系统成为开放的、多方参与的实时动态监控。

  人货梯安全监控+AI鱼眼识别：AI鱼眼相机能够最终靠AI算法实时识别施工电梯内的人数，当人数超过我们规定人数后，相机就会自动进行违反规定抓拍，并上传至系统和移动端，实时通知安全管理人员。电梯黑匣子可以实时监控人货梯的载重、速度、上下限位等安全指标，如果超过预警值，语音预警司机做调整。人脸识别功能，主要是外笼门开启，司机一定要进行再次的人脸识别才能操作人货梯。防止工人等非专业人员私自驾驶升降机。

  危险源监控：通过蓝牙定位模块设备，来保证巡更人员到现场，并且只能在巡更点附近才可以提交巡更结果，同时，设置了问题整改、验收追踪系统，来保障每一个隐患问题都能获得及时整改。同时督促安全管理人员去工地现场检查。

  智慧工地后台管理系统：将硬件设备实时数据，以及项目、班组、人员信息，进行系统数据分析，呈现在我们的系统。项目概况能够正常的看到项目面积、状态，及班组个数、班组人数等关键信息，便于现场管理。

  此次调研过程中，调研人员与项目工程师就项目日常施工中的痛点、难点问题进行了深入的讨论和细致的交流。尽管新工艺相对传统工艺成本要高，但美的置业看中的是新工艺带来的品质和效率提高，“大量运用新工艺与新材料，既能提高品质、又能提高效率，这是未来发展不可或缺的发动机。”

  找隐患，抓不足，勤反思，强落地，安不忘危，常备不懈。未来，美的麓府将通过常态化管控机制，全面落实主体责任，扎实推进项目管控动作，将精工品质、匠芯制造的生产理念渗透到项目生产中去。

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  0$长沙美的麓府项目是美的置业华中区域长沙公司应用六大新工艺最全最多的项目，涵盖全现浇混凝土外墙工艺、高精度铝合金模板体系、ALC墙板工艺、专用砂浆薄抹灰工艺、全钢智能爬架体系、外墙外保温涂料一体化等。$